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La Meridiana Tamarindo: Inversión Turística con Ingresos y Potencial de Expansión

Adquiera un proyecto inmobiliario de escala en Tamarindo con 52 unidades proyectadas, operación de alquiler activa, 25.000 m² de terreno y 1.2 hectáreas adicionales para expansión.

CÓD. REF.: 0630

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TAMARINDO CON ESCALA, OPERACIÓN Y CRECIMIENTO

La Meridiana Tamarindo representa una oportunidad para inversionistas que buscan participar en el mercado inmobiliario turístico de Costa Rica mediante un activo residencial de gran escala, ubicado en el entorno de uno de los destinos de playa más reconocidos de Guanacaste.

Más que un proyecto por desarrollar desde cero, La Meridiana combina una operación inmobiliaria actualmente activa con una segunda fase en construcción y una reserva de terreno que abre la puerta a futuras etapas de crecimiento.

Una operación que ya genera ingresos

Actualmente, el proyecto cuenta con 24 apartamentos completamente amueblados y alquilados, distribuidos entre unidades de 1, 2 y 3 habitaciones, incluyendo apartamentos tipo dúplex.

Esta primera fase permite que el activo ya tenga una operación de alquiler establecida, mientras simultáneamente se desarrolla la siguiente etapa.

Actualmente se encuentran 28 unidades adicionales en construcción, distribuidas de la siguiente manera:

• 4 apartamentos de 2 habitaciones
• 16 apartamentos de 3 habitaciones
• 8 apartamentos de 4 habitaciones

Una vez completada esta etapa, el proyecto alcanzará aproximadamente 52 unidades destinadas al alquiler, con una combinación de apartamentos de diferentes tamaños y perfiles de demanda.

Un activo de 25.000 m² de terreno con una Superficie construida de 5.771,4 m²

La Meridiana se desarrolla sobre aproximadamente 25.000 m² de terreno, integrando apartamentos, áreas comunes, infraestructura recreativa y servicios para sus residentes.

El proyecto contempla:

• 🏝️ 52 unidades de alquiler proyectadas
• 🚗 120 espacios de estacionamiento
• 🏊 Piscina principal + 2 piscinas infantiles
• 🛝 Playground
• 🔥 Rancho con BBQ y game room
• 🎾 Cancha de tenis
• 🏀 Canchas de basketball y fútbol
• 🏋️ Gimnasio / clubhouse
• 🛡️ Caseta de seguridad
• 🏠 Edificio de oficinas de 2 niveles

Esta infraestructura contribuye a crear un concepto residencial con características de resort, atractivo tanto para residentes como para estrategias de alquiler orientadas al mercado turístico.

La verdadera oportunidad: Crecimiento

Uno de los elementos que diferencia a La Meridiana es que el proyecto no termina con las 52 unidades proyectadas.

Dentro del terreno existe aproximadamente 1.2 hectáreas adicionales con infraestructura, donde se plantea desarrollar alrededor de 30 villas o townhomes.

Esto representa una oportunidad estratégica para un nuevo propietario: aumentar la cantidad de unidades, diversificar el producto inmobiliario y potencialmente ampliar la generación de ingresos del activo.

La capacidad de expansión permite analizar el proyecto no únicamente por su rendimiento actual, sino por su potencial de crecimiento futuro.

Proyección de ingresos

De acuerdo con la información suministrada para el proyecto, la proyección de alquiler de largo plazo para las 52 unidades alcanza aproximadamente:

US$1,288,800 anuales

La oportunidad completa contempla una inversión de:

US$13.5 millones

con ofertas consideradas y una rentabilidad anual estimada de aproximadamente:

9.7%

Esta proyección corresponde al escenario proporcionado para alquileres de largo plazo y no contempla potenciales ingresos adicionales derivados de estrategias de alquiler de corta estancia durante temporadas de alta demanda ni el eventual desarrollo de las 1.2 hectáreas adicionales.

Por ello, la oportunidad debe analizarse desde tres perspectivas:

Ingresos actuales + crecimiento en construcción + expansión futura.

Tamarindo: un mercado turístico estratégico

Invertir en una comunidad residencial vinculada al entorno de Tamarindo permite participar en un mercado impulsado por turismo, estilo de vida, demanda residencial y actividad inmobiliaria internacional.

El atractivo de la zona combina playa, gastronomía, entretenimiento, naturaleza y una comunidad internacional consolidada, factores que contribuyen al posicionamiento de Tamarindo como destino residencial y turístico.

Para un inversionista, esto permite analizar una estrategia basada no solamente en la valorización del inmueble, sino también en la generación de flujo mediante alquileres.

¿Para quién es esta oportunidad?

La Meridiana está especialmente orientada a inversionistas que buscan:

• Un activo inmobiliario turístico de gran escala.
• Ingresos provenientes de unidades actualmente alquiladas.
• Participar en un proyecto con unidades adicionales en construcción.
• Potencial de expansión mediante 1.2 hectáreas adicionales.
• Diversificación dentro del mercado inmobiliario de Costa Rica.
• Un proyecto ubicado en el entorno de Tamarindo.
• Una inversión que pueda combinar flujo operativo y crecimiento patrimonial.

Una oportunidad que merece una revisión privada

La Meridiana Tamarindo no debe evaluarse únicamente mediante fotografías.

Por su escala, estructura operativa, unidades existentes, construcción pendiente, ingresos proyectados y terreno disponible para expansión, es una oportunidad que merece un proceso de debida diligencia y análisis financiero detallado.

Solicite el dossier completo, información disponible del proyecto, estructura de las unidades, proyecciones y documentación para realizar una evaluación privada de la oportunidad.

¿Le interesa conocer La Meridiana Tamarindo?

Solicite la información confidencial del proyecto y coordinemos una presentación privada.

📧 info@jjrealestatecr.net
📱 (+506) 7043-4298
🌐 www.jjrealestatecr.net

Las cifras de rentabilidad e ingresos corresponden a estimaciones proporcionadas para el proyecto y no representan una garantía de rendimiento futuro. Toda inversión está sujeta a debida diligencia, condiciones de mercado y desempeño operativo.