Edificio comercial 1,350m 2 edificaciones Escazú

Detalles

Edificio en Escazú / De 1,350m con 2 edificaciones con 2 y 4 niveles ubicación céntrica en La PaCo.

COD. REF.: 0378
Espectacular y emblemático edificio comercial con uso de suelo mixto estratégicamente situado en una inmejorable ubicación en Escazú. Cuenta con 2 edificaciones, una de 2 niveles y otro de 4 niveles con permisos y posibilidad para aumentar la construcción en otros 2 niveles en la parte delantera.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Terreno: 602m2.
• Construcción: 1,350m2.
• Construcción inspirada en el Estilo Neoclásico característico de ciudades como París.
• Edificación en 4 niveles en parte posterior y dos en la fachada principal.
• Antigüedad con 4 años de construido.
• Block de 20 estilo europeo totalmente sólido.
• Con permisos y capacidad para construir 2 niveles más en la parte delantera, pudiendo llegar a un total de 2.000 metros cuadrados construidos.
• Cuenta con un ascensor que llega a todos los niveles.
• Por encima del último piso cuenta con una amplia e impresionante terraza abierta con una vista espectacular a la ciudad y las montañas.
• Cuenta con 2 fosas sépticas.
• Cuenta con las previstas para implementar un desarrollo tanto comercial como residencial con una altura por piso de 3.5m.
• Ubicado en zona regulada como mixta: comercial y residencial.
• Cuenta con un área en primer piso que se ha utilizado como un taller de restauraciones bastante amplio y equipado.
• Espacio para parqueo privado.
• Construcción totalmente antisísmica, desarrollo hecho en block y concreto chorreado.
• Amplio frente a calle principal asfaltada con alto movimiento vehicular y comercial.
• Excelente ubicación, muy céntrico en una de las mejores zonas comerciales del país en la zona cercana al centro comercial La Paco en San Rafael Escazú.
• Tanque de almacenamiento de agua con una capacidad de 5,000 ltrs.
• Dentro de la propiedad se encuentran 2 edificaciones construidas, una de 2 niveles y la otra de 4, entre ambas construcciones existe un área de parqueo para 9 carros. Ambos edificios actuales funcionan como comercio de exhibición.
• El primer edificio de 2 niveles tiene planta libre, con 1 servicio sanitario lo cual permite acondicionar para locales comerciales u oficinas. Esta edificación tiene prevista para que se construya 2 niveles más.
• El Segundo edificio ubicado en la parte trasera tiene 4 niveles de exhibición, con 2 servicios sanitarios y amplios espacios abiertos que pueden acondicionarse como oficina, apartamentos o locales comerciales. Cuenta con todas las previstas necesarias para cualquier modalidad.
• La extensa exposición comercial debida el alto tránsito de la zona hace que esta propiedad tenga un alto valor comercial o residencial y una ubicación estratégica única y exclusiva en una de las mejores zonas.
• Excelente ubicación, a sólo minutos de Multiplaza Escazú, PriceSmart, Hospital Cima, EPA, Country Club Escazú, Centro Comercial La Paco, Restaurantes, Supermercados y decenas de comercios y condominios residenciales.
• Para inversionistas, se puede ofrecer para la venta junto con la edificación, el negocio activo basado en antigüedades y productos europeos para decoración. Se cuenta con un inventario que ronda los $1.5 Millones que se puede traspasar, si se desea comprar la edificación con el negocio, que cuenta con una presencia en el país desde hace 20 años.

PRECIO DE VENTA: $1,900,000.00. Precio rebajado. Se escuchan ofertas!

1. Se puede negociar condiciones de pago realizando una estructura de pagos parciales, cuyos montos y plazos serían a negociar entre ambas partes.
2. Se puede negociar un acuerdo de ventas parcial a corto o mediano plazo en la cual se puede ir cancelando en pagos parciales aportando una señal de trato inicial sustancial y en base a los pagos que se vayan realizando se va entregando a disposición del comprador el espacio de las edificaciones actuales en función del pago realizado tomando como base el precio de venta.

Para mayor información contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono (+506) 7043-4298.