Inversión: Ofi-Bodega de 355m en Guachipelín, San Rafael Escazú

Detalles

Inversión: Ofi-Bodega en Escazú / Con 355m en 3 niveles en Condominio Industrial, Guachipelín.

COD. REF.: 0506
El complejo de Ofibodegas cuenta con unidades distribuidas en 3 niveles con espacios muy amplios para uso de oficina o bodega con área de carga y descarga por medio de portón de hierro para camiones, internamente esta Ofibodegas en particular cuenta con un ascensor de carga que llega a los tres niveles, de fácil acceso, disponible para venta o renta, ubicado en complejo industrial con excelente ubicación de muy fácil acceso en la zona cercana al colegio Blue Valley en Guachipelín Escazú con doble acceso desde ruta 27 a tan solo 5min.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:

• Área construida: 355m2. Según catastro.
• Cuenta con 3 niveles distribuidos en: 1er piso 148m2, 2do piso 125m2 y 3er piso un mezzanine de 82m2.
• Cuenta con 5 parqueos dobles tipo tándem para un total de 10 espacios de parqueos.
• Portón de cortina de hierro para camión.
• Cuenta con baños en piso 1 y 2.
• Cocina y lugar para comer en piso 1.
• Elevador de carga que llega a los tres niveles.
• Alarma de incendio.
• Pisos Lujados.
• Buena luz natural.
• Seguridad 24/7.
• Las Bodegas están constituidas por un marco de acero y cerramientos de paredes livianas para permitir flexibilidad y aprovechamiento del espacio, así como fachadas en vidrio y aluminio.
• El proyecto cuenta con caseta de seguridad y cerramientos perimetrales en colindancias.
• Proyecto ubicado en zona industrial de Guachipelín de Escazú.
• Disponibilidad de servicio de agua del AyA.
• Electricidad trifásica.
• Con techos a triple altura.

PRECIO DE VENTA OFI-BODEGA: $415,000.00

• *Rebajada desde $465,000. Se vende como inversión actualmente alquilada a excelente cliente de muy buen perfil.
• *Alquiler neto en $3,447 /mes + Cuota de mantenimiento
• *Cuota de mantenimiento de $541.55 /mes pagado por el inquilino
• *Contrato de arrendamiento x 5 años que vence en Junio 2029.
• *Cap Rate de 9.97%

Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono (+506) 7043-4298.