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Naves Industriales Clase A+ espacios desde 1.727 m² en Lagunilla de Heredia | Venta y Renta

| Entrega Inmediata, Próximas Entregas y Preventa

COD. REF. 0626

Naves Industriales Clase A+ que Elevan la Productividad de su Empresa

Impulse el crecimiento de su empresa con naves industriales diseñadas para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento, distribución y producción, ubicadas en uno de los corredores industriales más estratégicos del Gran Área Metropolitana de Costa Rica.

Cuando una empresa decide expandir sus operaciones, cada metro cuadrado representa una oportunidad para mejorar la eficiencia, optimizar procesos y fortalecer su cadena de suministro.

Por ello ponemos a su disposición una exclusiva oferta de naves industriales de última generación ubicadas en el principal corredor industrial de Lagunilla de Heredia, una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con Ruta 1, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, San José, Heredia, Alajuela, Puerto Caldera y los principales centros de distribución del país.

Estas propiedades han sido concebidas para satisfacer las necesidades de empresas nacionales e internacionales que buscan instalaciones modernas, eficientes y escalables para operaciones de logística, manufactura, comercio, almacenamiento, producción, distribución, dispositivos médicos, industria alimentaria, comercio electrónico y centros de distribución, entre otros.

Desde empresas en crecimiento hasta corporaciones multinacionales, este desarrollo ofrece la infraestructura necesaria para respaldar operaciones de alto rendimiento.

Disponibilidad para Empresas de Alto Perfil

Actualmente existen unidades disponibles para:

• ✔ Comprar
• ✔ Rentar
• ✔ Entrega inmediata
• ✔ Entrega aproximada en Octubre 2026
• ✔ Preventa con entrega durante el primer trimestre del próximo año

Además, las áreas pueden adaptarse a distintos requerimientos operativos, ofreciendo módulos desde aproximadamente 1.727 m² hasta configuraciones superiores a 4.300 m², e incluso edificaciones completas para un solo usuario.

Diseñado para Operaciones Industriales de Alto Desempeño

Cada nave industrial ha sido diseñada para maximizar la productividad operativa.

Entre sus principales características destacan:

• Altura libre aproximada de 12,5 metros
• La losa mediante el sistema macrolosa diseñada para soportar una carga distribuida de hasta 7 ton/m².
• Losas de contrapiso con fibra de 17 cm de espesor.
• Amplios espacios para circulación de vehículos pesados.
• Amplios patios de maniobra con 35m de espacio para circulación.
• Múltiples andenes privados de carga y descarga, con 7 andenes privados por módulo.
• Relación de parqueos en torre de parqueos de 1:200m
• Cerramientos de lámina metálica.
• Cubiertas con aislante térmico en TPO o panel sándwich.
• Posibilidad de incorporar mezzanine según requerimientos del cliente
• Parqueos exclusivos para colaboradores y visitantes
• Infraestructura moderna
• Construcción industrial de última generación
• Seguridad permanente
• Previstas de Sistema contra incendios
• Planta de tratamiento
• Áreas comunes de alto nivel
• Excelente iluminación natural
• Diseño preparado para procesos logísticos e industriales de gran escala.

Infraestructura Pensada para Empresas que No Pueden Detener su Operación

Su operación requiere continuidad.

Por ello, estas instalaciones permiten operar con altos estándares de eficiencia mediante espacios diseñados para optimizar el flujo de mercancías, reducir tiempos de carga y descarga, facilitar la circulación de transporte pesado y adaptarse a futuras expansiones.

Su distribución permite que procesos de manufactura, almacenamiento, picking, distribución y logística convivan eficientemente bajo un mismo techo.

Una Ubicación que Reduce Costos Logísticos

La ubicación constituye uno de los principales activos de esta inversión.

Desde Lagunilla de Heredia es posible acceder rápidamente a:

• Ruta Nacional 1
• Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
• San José
• Heredia
• Alajuela
• Centros de distribución
• Centros corporativos
• Servicios complementarios
• Transporte público

Esta conectividad permite reducir tiempos de traslado, mejorar la distribución nacional y facilitar operaciones de importación y exportación.

Ideal Para

Estas instalaciones son ideales para empresas dedicadas a, sin limitar a otros giros e industrias, tales como:

• Logística
• Centros de distribución
• Manufactura
• Industria médica
• Industria alimentaria
• Comercio internacional
• Comercio electrónico
• Retail
• Cadena de suministros
• Empresas de tecnología
• Empresas farmacéuticas
• Operadores 3PL
• Industria liviana
• Producción
• Ensamble
• Almacenamiento
• Importación
• Exportación

Disponibilidad

Actualmente existen alternativas para distintos momentos de inversión:

Entrega Inmediata

Ideal para empresas que necesitan iniciar operaciones en el corto plazo.

Próxima Entrega – Corto Plazo

Espacios cuya entrega está prevista aproximadamente en dos meses.

Preventa – Mediano Plazo

Una excelente oportunidad para empresas que desean asegurar una ubicación estratégica con entrega prevista para el primer trimestre del año 2027.

Venta o Renta

Dependiendo de la estrategia de crecimiento de su empresa podrá optar por:

Compra ($1.225,00 x m²)

Ideal para compañías que desean consolidar activos inmobiliarios corporativos y fortalecer su patrimonio empresarial.

Renta ($8,25 x m²)

Una alternativa flexible para operaciones en expansión que buscan optimizar su inversión inicial. El proyecto contempla una renta base por metro cuadrado y una cuota de mantenimiento (CAM), así como un precio de venta por metro cuadrado para las unidades disponibles.

¿Por qué invertir en Lagunilla de Heredia?

Este corredor industrial continúa consolidándose como uno de los principales polos logísticos de Costa Rica gracias a su conectividad, disponibilidad de talento humano, infraestructura y cercanía con los principales centros de consumo y exportación del país.

Agende una Visita Corporativa

Si su empresa está evaluando una expansión, reubicación o el establecimiento de una nueva operación en Costa Rica, esta es una oportunidad para conocer instalaciones industriales que combinan ubicación estratégica, infraestructura moderna y flexibilidad de ocupación.

Nuestro equipo le brindará asesoría personalizada para identificar la alternativa que mejor se adapte a los requerimientos técnicos, operativos y financieros de su organización.

Solicite hoy mismo una presentación corporativa, disponibilidad actualizada y agende una visita privada.

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• 📱 (+506) 7043-4298
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