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Hemos diseñado un servicio integral que permite ofrecer a los clientes que cuentan con un amplio portafolio de propiedades, la administración y mantenimiento de sus inmuebles para asegurarles un óptimo funcionamiento y lograr el mayor rendimiento sobre su inversión.
Dentro de estas actividades se encuentran:
- Gestión de arrendamiento de propiedades inmobiliarias.
- Promoción de localidades vacías (Mercadeo y Publicidad).
- Asignación de un administrador de condominio.
- Manejo del personal del Condominio.
- Supervisión de las áreas comunes.
- Manejo de los recursos económicos, tales como chequeras y caja chica.
- Gestión de cobro de recibos y aplicación de intereses, multas o sanciones según el Reglamento Interno del condominio.
- Envío mensual de estados financieros del condominio a la Junta Directiva.
- Elaboración del presupuesto de administración anual y gastos de mantenimiento.
- Pago de planilla y a proveedores del proyecto.
- Cumplimiento del Reglamento Interno del Condominio y de la Ley de Propiedad en Condominios.
- Organización general de las asambleas de condóminos.
- Negociación y celebración de contratos de arrendamientos.
- Re-negociación de contratos de arrendamiento.
- Administración de cuentas por cobrar y cuentas por pagar.
- Gestión de cobro de cuotas comunitarias mensuales por servicios de mantenimiento y seguridad en el proyecto.
- Asesoría inmobiliaria de proyectos.
- Asesoría legal diversa (ver plantilla de asesoría legal posterior).