Propiedad de 1,000m alta densidad uso mixto en San José

Details

Propiedad en San José Centro / Esquinera con 1,000m de alta densidad con uso mixto en San José Centro.

COD. REF.: 0567
Espectacular propiedad esquinera de alta densidad con uso mixto en una zona de alto atractivo comercial sobre avenida de alto tránsito en el corazón de la ciudad, ubicada sobre calle que interconecta el centro de San José hacia Los Yoses San Pedro. Cuenta con un anteproyecto prediseñado y ya con avances en permisos y demás trámites que si son de utilidad para el cliente interesado se puede ceder con la compra del inmueble. Propiedad con alta densidad donde permiten usos mixtos con una altura de hasta 30 pisos. Por su excelente ubicación estratégica flexibiliza tanto un manejo eficiente de la logística como de fácil acceso para la atención de clientes, cerca de todo tipo de centro de interés, frente a calle de alto tránsito con excelente movimiento comercial y alto movimiento peatonal o vehicular.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Lote: 1,000m
• Construcción: 700m
• Planos constructivos ya realizados solo faltan visarlos por el colegio de ingenieros.
• Cuenta con anteproyecto diseñado con avances en permisos.
• Ya tiene permisos del tren y del mop para desarrollar, faltan solo los permisos de construcción (pendiente).
• Proyecto de Uso mixto prediseñado de locales, oficinas y apartamentos. Estimación de la Inversión alrededor de los $6Millones en caso de construir el anteproyecto diseñado.
• Contamos con uso de suelo para desarrollar un proyecto mixto de locales comerciales y apartamentos.
• Esta propiedad cuenta con 1,000m de Terreno en dos planos contiguos y las construcciones actuales suman alrededor de los 700m son dos casas una acondicionada actualmente como vivienda y la otra como oficinas. Inclusive hubo una constructora que estuvo interesada en la propiedad para desarrollar un proyecto vertical mixto que de hecho hasta quedo el anteproyecto diseñado.
• En esta propiedad inclusive hubo un tiempo que estuvo funcionando como restaurante asi que por el tema de permisos o adecuaciones para colocar de nuevo un restaurante no tendrían ningún problema, sería muy sencillo acondicionarlo.
• Anteproyecto ya cuenta con varios permisos avanzados, de haber interés se puede aportar detalles del anteproyecto y los estudios previos ya realizados.

Contamos con una propiedad con uso de suelo mixto de alta densidad ideal para cualquier tipo de proyecto vertical ya sea para viviendas, oficinas, comercios entre otros, con una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad cerca de todo tipo de centros de interés, a pocos minutos de los juzgados y la corte suprema de justicia en San José, cuenta con 2 amplios frentes por ser una propiedad esquinera sobre una de las avenidas principales de mayor movimiento de la zona.

PRECIO DE VENTA: $1,500,000 Negociable
*Se escuchan ofertas, se podría financiar a corto plazo una parte de la venta por parte del propietario e inclusive se podría negociar un acuerdo de pagos a corto plazo.

Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono (+506) 7043-4298.