Lote de 2,784m alta densidad con uso comercial, Escazú

San Rafael, Escazu, San Jose
$1,322,400.00

Características

  • Alta Densidad
  • Desarrollos
  • Frente a calle principal
  • Proyectos de Inversión
  • Rodeado de Naturaleza
  • Topografía 100% plana
  • Ubicación Céntrica
  • Vista a las Montañas
  • Zona Comercial
  • Zona de alto crecimiento inmobiliario
  • Zona de Uso Mixto
  • Zona Residencial

Details

Lote en Escazú / De 2,784m alta densidad uso Comercial 100% plano en San Rafael.

COD. REF.: 0326
GRAN OPORTUNIDAD, EXCELENTE LOTE EN ZONA COMERCIAL DE ESCAZÚ.
A solo pocos metros de zonas residenciales exclusivas y Centros Comerciales de la zona, con amplio frente sobre calle principal de San Rafael.

CUALIDADES Y CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Catastro con un Área: 2,783.51m².
• Buena conformación de frente – fondo.
• Topografía de fácil manejo.
• Ingreso sobre calle pública.
• Se permiten todos los usos urbanos que tengan relación con el comercio o residencias.
• Propiedad ubicada en zona de alta densidad.
• La propiedad se encuentra libre de gravámenes o hipotecas. No se cuenta con anotaciones de procesos judiciales o administrativos.
• Propiedad ideal para fines: comercios, industrias, ganadería, exportación e importación, recibir por contrato o testamentos, dar bienes en fideicomiso, rendir fianzas o garantías.
• Registrado a nombre de sociedad que puede entregarse si el comprador así lo requiera. Sociedad se encuentra al día con el pago de impuestos a las sociedades.
• Ubicado en zona catastrada identificada de comercio lineal.
• Usos conformes: Comercios y Servicios, Restaurantes y Servicios institucionales, Centros comerciales.
• Espacios de parqueos mínimos de 8 m de la esquina. Para centros comerciales o similares se debe contar con un parqueo por cada 30m o si es menor por lo menos uno por local. Para locales de oficinas se requieren espacios de estacionamiento por cada 35m2 de construcción y 1 por cada local fraccionado. Para los restaurantes o similares se debe dejar un estacionamiento por cada 6 ocupantes.
• Densidad del 80% de cobertura máxima.
• Altura máxima de 14m con frente mínimo de 10m.
• Zona con alto movimiento comercial y alto movimiento vehicular y muy cerca de todo tipo de centros de interés en la zona de San Rafael Escazú.
• Propiedad de conformación plana en su totalidad.
• Cuenta con una ubicación extraordinaria y de muy fácil acceso.
• Cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos.

PRECIO DE VENTA LOTE: $1,322,400 ($475 x m2). NEGOCIABLE.

Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono 50670434298.

Plans

Croquis Lote

Propuesta Proyecto

  • ID: 8337
  • Publicado: noviembre 27, 2020
  • Última actualización: noviembre 27, 2020
  • Puntos de vista: 17