- Tipo de Propiedad: Lotes
- Tipo de Oferta: Para Venta
- Precio Original $: 315000
- Provincias: San José
- Cantón: Escazú
- Distrito: Bello Horizonte
- COD. REF.:: 572
- Lote: 1062 m²
- Tipo de Oferta 2: Para Desarrollar , Para Inversión , Para Venta
Details
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Lote en Escazú / Con 1,062m topografía fácil de desarrollar en comunidad residencial privada.
COD. REF.: 0572
Precioso lote con topografías fácil de desarrollar con buena conformación frente – fondo, ideal para desarrollar en una comunidad residencial privada con seguridad 7/24, zona familiar de fácil acceso, con ambientes frescos en una comunidad cerrada de casas de diversos diseños y tamaños en zona con mucha privacidad y tranquilidad, con excelente ubicación cerca de ruta 27 y todo tipo de centros de interés comercial.
DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Amplio lote de 1,062 m2 ideal para casa grande, complejo familiar o desarrollar un proyecto de hasta 12 apartamentos. Ubicado en residencial privado y seguro a 1.5 km de Escazú Village.
• Terrenos de conformación plano, con excelente clima tropical, zona bastante tranquilidad y ambientes frescos.
• Excelente ubicación muy cerca de todo tipo de centros de interés comercial cerca de Anonos Escazú. A tan solo 1.5km de Escazú Village.
• Cuenta con todos los servicios disponibles.
• Topografía muy fácil de manejar y de desarrollar. Fácil de caminar por la propiedad.
• Flexibilidad para construir al gusto y totalmente personalizado.
• Derechos de vías y calles amplias.
• Calles adoquinadas.
• Aceras de concreto.
• Beneficios del residencial: Tapia perimetral y seguridad 7/24h, Acceso controlado, seguridad 7/24, Play Ground para niños, cerca de centros comerciales, de todo tipo de centros de interés y toda clase de servicios, incluyendo hospitales, escuelas, colegios, restaurantes, supermercados, farmacias, etc.
Detalles de uso de suelo:
Uso de suelo para desarrollo residencial aprobado.
Cobertura máxima permitida del 75% del área del lote. Ver reglamento “Artículo V .1.1”
Uso de suelo refiere revisar para mayor detalle la LEY DE CONSTRUCCIONES Y SU REGLAMENTO publicado en La Gaceta No. 56, Alcance 17 del 22 de marzo de 1983
La altura de cualquier edificio no excederá de una vez y media de ancho promedio de la calle hacia la que da el frente, medido este desde la línea de propiedad. Sin embargo, la Dirección de Urbanismo del INVU y la Municipalidad podrán, conjuntamente, autorizar hasta una vez y media la distancia entre la línea de construcción de la propiedad en la acera opuesta y la línea propuesta de fachada del edificio del proyecto; así, cuanto mayor sea el retiro del alineamiento de la construcción proyectada, mayor será también la altura máxima. Ver reglamento “Artículo V .2.1”
Para el tamaño mínimo por vivienda se deben utilizar las dimensiones mínimas descritas así: El área de vivienda de 30m para unidades de 1 dormitorio (hasta 2 personas) y 10m sobre los 30m mínimos por cada dormitorio adicional. En todos los proyectos de más de una vivienda por lote, sean en 1 o más pisos, en forma aislada o como edificio de apartamentos, la entrada al interior del lote deberá tener un ancho mínimo, libre de obstáculo, de 3m. Cuando se trate de 4 o 5 viviendas en el interior, el ancho de la entrada deberá aumentarse a 5m, para 6 viviendas o más el ancho deberá ser 6m. Ver reglamento “Artículo VI .3”
Para el caso de la Densidad permitida y número máximo de viviendas por lote estará sujeto al área libre requerida para ubicar el sistema de drenaje. Ver reglamento “Artículo VI .4”
Retiros: frontal para 1 o más niveles de 2m, lateral para 1 nivel de 1.5m y para 2 o más niveles de 3m.
PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $295,000.00 Precio de oferta por tiempo limitado!
Precio original $315,000.00
Financiamiento directo a largo plazo con 50% prima, el saldo pagadero a 7 años al 9.5% de interés.
Si el pago es de contado se puede negociar el precio, se escuchan ofertas por pagos de contado.
Se puede recibir otra propiedad, previa evaluación el tipo de propiedad, como parte de pago.
Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono (+506) 7043-4298.
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- ID: 29737
- Publicado: enero 12, 2025
- Última actualización: enero 12, 2025
- Puntos de vista: 45