- Tipo de Propiedad: Locales Comerciales
- Tipo de Oferta: Para Venta
- Provincias: San José
- Cantón: Santa Ana
- Distrito: Lindora
- COD. REF.:: 398
- Lote: 5789 m²
- Construcción: 5789 m²
- Baños Completos: 2
- Parqueos: 193
- Tipo de Oferta 2: Para Estrenar , Para Renta , Para Venta
Características
- Ascensor
- Bodega
- Condominio Industrial
- Construcción Nueva
- Entregado en Gris
- Estilo Moderno Industrial
- Exposición al público
- Fácil Acceso para Personas con Discapacidad
- Frente a calle principal
- Local Comercial
- Para Estrenar
- Parque Empresarial
- Parqueo bajo techo
- Parqueo para visitas
- Seguridad 7/24
- Techos Altos
- Ubicación Céntrica
- Zona Comercial
- Zona de alto crecimiento inmobiliario
- Zona de Uso Mixto
- Zona Franca
- Zona Industrial
Details
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Flex Space En Santa Ana / Espacio de 5,789m en Complejo Parque Empresarial para estrenar.
COD. REF: 0398
Excelente oportunidad de inversión. Contamos con un proyecto que es un parque empresarial de uso mixto donde contamos con espacios disponibles para oficinas, locales comerciales, ofi-bodegas y bodegas industriales; construido sobre una propiedad de 6Ha. El proyecto consiste en 7 edificios de diferentes tipos según el uso requerido, se pueden encontrar desde oficinas corporativas hasta bodegas, adaptándose a las necesidades del cliente, todo en un mismo lugar con áreas de parqueo en sótano, en plataforma o al exterior. Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo del país, ubicado estratégicamente cercano de ruta 1 y ruta 27.
Highlights del proyecto:
• Área total del proyecto: 61,783m2.
• Área total construida: 52,490m2.
• Área arrendable: 41,444.56m2.
• Se cuenta con un Mercado Urbano “La Cartonera”.
• Proyecto novedoso y completo que cuenta con todas las certificaciones LEED y EDGE.
• Cuenta con una ubicación estratégica con alto movimiento comercial, con muy fácil acceso y céntrico.
• Proyecto de uso mixto en el que tenemos disponibles espacios de oficinas, locales comerciales, ofi-bodegas, bodegas o naves industriales, mercado gastronómico, espacios flexibles de multi uso.
• Se cuenta con múltiples plataformas de parqueos.
• Proyecto desarrollado en régimen de zona franca.
• Se cumple con lo reglamentado bajo ley 7600, se cuentan con 52 espacios de parqueos para personas con discapacidad y rampas de acuerdo con las leyes del país.
• Se cuentan con un total de 1,020 parqueos distribuidos en sótano, plataformas de parqueo y en exteriores.
• Sobre su ubicación, cuenta con una localización estratégica en el corazón de uno de los sectores de mayor desarrollo y comercios del país, a tan solo 5min de hoteles, 22min del aeropuerto internacional, 10min de comercios y supermercados, a 2min de paradas de transporte público, 30min del centro de San José y 5min de estación del tren.
• Master Plan:
o Oficentro: Desde los 350m2 hasta los 1,450m2.
o Locales comerciales: Desde los 104m2 hasta los 320m2.
o Ofi-Bodegas: Desde los 740m2.
o Naves Industriales: Desde los 2,450m2 hasta los 11,650m2.
o Flex Space: Desde los 5,789m2.
LOCALES COMERCIALES:
• Se tienen un total de 18 locales comerciales.
• Espacios desde los 104.29m2 hasta los 161.29m2.
• Todos cuentan con fácil acceso con frente a calle pública con alto movimiento peatonal y vehicular.
• Se cuentan con áreas comunes de servicios sanitarios.
• Cuentan con proporción de parqueos de 1/40.
• Seguridad 7/24.
• Parqueos de visitas.
• Cada local distribuido en planta baja con un Mezzanine y amplio frente.
FLEX SPACE:
• Cuentan con entrada independiente.
• Espacios desde los 5,789m2.
• Se cuenta con espacios de parqueos en sótano.
• Seguridad 7/24.
• Parqueos de visitas.
• Certificación EDGE.
• Acceso controlado.
• Cuentan con techos a doble altura.
PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $2,230 x m2.
*Se entregan en obra gris.
*Ratio de parqueos 1/30.
PRECIO DE RENTA PROPIEDAD: $14.5 x m2 + IVA.
*Cuota de mantenimiento $2.50 x m2.
*Se entregan en obra gris.
*Depósito de garantía el equivalente a 2 meses de alquiler.
*Periodo de gracia de 2 meses libre de alquiler.
*Incremento anual del 3%.
Para más información contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien a los teléfonos 50670434298.
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Plans
- ID: 15434
- Publicado: marzo 31, 2022
- Última actualización: febrero 5, 2025
- Puntos de vista: 1260
