Bodegas desde 2,450m en Complejo Parque Empresarial, Santa Ana

Details

Bodega En Santa Ana / Espacios desde 2,450m en Complejo Parque Empresarial para estrenar.

COD. REF: 0397
Excelente oportunidad de inversión. Contamos con un proyecto que es un parque empresarial de uso mixto donde contamos con espacios disponibles para oficinas, locales comerciales, ofi-bodegas y bodegas industriales; construido sobre una propiedad de 6Ha. El proyecto consiste en 7 edificios de diferentes tipos según el uso requerido, se pueden encontrar desde oficinas corporativas hasta bodegas, adaptándose a las necesidades del cliente, todo en un mismo lugar con áreas de parqueo en sótano, en plataforma o al exterior. Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo del país, ubicado estratégicamente cercano de ruta 1 y ruta 27.

Highlights del proyecto:
• Área total del proyecto: 61,783m2.
• Área total construida: 52,490m2.
• Área arrendable: 41,444.56m2.
• Se cuenta con un Mercado Urbano “La Cartonera”.
• Proyecto novedoso y completo que cuenta con todas las certificaciones LEED y EDGE.
• Cuenta con una ubicación estratégica con alto movimiento comercial, con muy fácil acceso y céntrico.
• Proyecto de uso mixto en el que tenemos disponibles espacios de oficinas, locales comerciales, ofi-bodegas, bodegas o naves industriales, mercado gastronómico, espacios flexibles de multi uso.
• Se cuenta con múltiples plataformas de parqueos.
• Proyecto desarrollado en régimen de zona franca.
• Se cumple con lo reglamentado bajo ley 7600, se cuentan con 52 espacios de parqueos para personas con discapacidad y rampas de acuerdo con las leyes del país.
• Se cuentan con un total de 1,020 parqueos distribuidos en sótano, plataformas de parqueo y en exteriores.
• Sobre su ubicación, cuenta con una localización estratégica en el corazón de uno de los sectores de mayor desarrollo y comercios del país, a tan solo 5min de hoteles, 22min del aeropuerto internacional, 10min de comercios y supermercados, a 2min de paradas de transporte público, 30min del centro de San José y 5min de estación del tren.

• Master Plan:
o Oficentro: Desde los 350m2 hasta los 1,450m2.
o Locales comerciales: Desde los 104m2 hasta los 320m2.
o Ofi-Bodegas: Desde los 740m2.
o Naves Industriales: Desde los 2,450m2 hasta los 11,650m2.
o Flex Space: Desde los 5,789m2.

BODEGAS – NAVES INDUSTRIALES:
• Cuentan con entrada independiente.
• Espacios desde los 2,450m2 hasta los 11,650m2.
• Se cuenta con andenes de carga y descarga.
• Proporción de parqueos de 1/150.
• Seguridad 7/24.
• Parqueos de visitas.
• Certificación EDGE.
• Acceso controlado.
• Cada bodega distribuida en planta baja con un Mezzanine, amplio frente y portón de acceso adaptado para el ingreso de camiones para descarga y carga de productos e insumos.
• Cuentan con techos a triple altura.

PRECIO DE VENTA PROPIEDAD: $1,380 x m2.

Bodega 1: 2,455.34m => Precio: $3,388,369.20
Bodega 2: 2,512.12m => Precio: $3,466,725.60
Bodega 2: 3,027.49m => Precio: $4,177,936.20

*Se entregan en obra gris.
*Ratio de parqueos 1/150.

PRECIO DE RENTA PROPIEDAD: $8.5 x m2 + IVA. Rebajado.

Bodega 1: 2,455.34m => Precio: $20,870.39
Bodega 2: 2,512.12m => Precio: $21,353.02
Bodega 2: 3,027.49m => Precio: $25,733.67

*Cuota de mantenimiento $0.80 x m2.
*Se entregan en obra gris.
*Depósito de garantía el equivalente a 2 meses de alquiler.
*Periodo de gracia de 2 meses libre de alquiler.
*Incremento anual del 3%.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=sotQ_34F4FQ

Para más información contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien a los teléfonos 50670434298.