Naves Industriales desde 2,000m en Parque Industrial en El Coyol

Details

Bodegas En Alajuela / Naves industriales desde 2,000m de piso con excelente ubicación para estrenar en Parque Logístico en El Coyol.

COD. REF.: 0579
Contamos con un proyecto novedoso con la más alta tecnología y eficiencia de naves industriales nuevas para estrenar cada una con andenes propios para el ingreso de contenedores. Es un proyecto que consta con 150,000m totales de los cuales contamos con hasta 70,000m de naves industriales útiles para uso, tecnología flexible que permite adaptar las bodegas al área requerida de cada cliente, contará todo el proyecto con doble frente y acceso al proyecto tanto de ruta nacional 1 y calle que va hacia Bosque Encantado, por calles principales de fácil acceso adaptándose a las necesidades del cliente. Ubicado en una zona llena de comercios e industrias, ubicado estratégicamente en zona de El Coyol Alajuela para permitir una logística flexible a su empresa o negocio. 70,000 metros cuadrados de naves logísticas de última generación en la zona de mayor desarrollo industrial de Costa Rica, con opción de zona franca. Bodegas Ubicadas en el Coyol de Alajuela.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
• Área total del proyecto: 150,000m2.
• Área total construida: 70,000m2 de naves industriales.
• Área arrendable disponible (no comprometida): 40,000m2.
• Áreas mínimas arrendables desde 2,000m2 en adelante. Naves industriales desde 2,000m2 hasta 70,000m2.
• Cada Nave industrial distribuido en planta una sola baja con amplio frente.
• Relación de andenes por cada nave industrial de 1 andén por cada 250m arrendados.
• Patios de maniobras desde 36m2.
• Vías de tránsito de 17m2 de ancho.
• Disponibilidad de espacios para almacenamiento, procesos industriales, operaciones industriales, fabricación, zonas de oficinas y áreas verdes.
• Proyecto afectado como régimen de zona franca.
• Servicios: Agua potable, electricidad trifásica, comunicación, tratamiento de aguas residuales con planta de tratamiento de aguas con capacidad para 151m3 por día, sistema fijo contra incendios con gabinetes de detención de incendios y bomba con capacidad de 1,500 galones por minuto, seguridad 7/24 con servicio de monitoreo CCTV, Áreas de parqueos para vehículos livianos, camiones de carga y equipos articulados.
• Relación de parqueos flexibles en función de la necesidad de cada cliente. Parqueos para vehículos livianos, pesados y articulados.
• Vías de tránsito para vehículos articulados.
• Cuentan con techos a doble altura. Con alturas de 9m a codo y 12m a cumbrera.
• Amplias Naves industriales de un solo nivel.
• Infraestructura moderna y versátil.
• Construcción de última generación.
• Ubicación estratégica para una logística fluida en El Coyol de Alajuela con doble acceso desde ruta 1 y calle Bosque Encantado. El proyecto es un espacio estratégico para impulsar su negocio.
• Ubicación cercana a los principales CeDis de retail y operaciones industriales de exportación del país, cerca de Zona Franca El Coyol.
• Fácil acceso en transporte público.
• Proyecto Distribuido en 6 etapas (Bodegas) de las cuales las 3 primeras etapas con 11,280m2 totales de naves industriales, 4ta etapa con 15,750m2, 5ta etapa con 4,750m2 y 6ta etapa con 10,000m2 de naves industriales cada una.
• Sobre su ubicación: Cuenta con una ubicación estratégica para mantener una logística flexible para su empresa, con alto movimiento comercial e industrial, con muy fácil acceso, localización estratégica en el corazón de uno de los sectores de alto desarrollo para industrias y comercios, con frente a ruta nacional 1 a tan solo 8min del aeropuerto internacional real santa maría a menos de 5km, a 3min de la radial El Coyol, a 7min de ruta 27 y a tan solo 25min de San José. Puertos marítimos a menos de 60 kilómetros del puerto del Pacífico y 173 kilómetros del puerto de la terminal TCM de Limón. Ubicación en la zona de mayor crecimiento de operación industrial local, de exportación, logística y régimen de de zonas francas. Ubicada en la zona del Coyol de Alajuela, al costado norte del Coyol Free Zone, a menos de 10 kilómetros de Zona Franca Evolution y con accesos directos por calle Bosque Encantado y ruta 1 Bernardo Soto.
• Beneficios:
o Infraestructura: Estructura de concreto prefabricada, estructura de acero galvanizado y resistencia de peso en los pisos es de 5 toneladas por m2.
o Eficiencia de Almacenamiento: Posibilidad de operación Cross – Dock, Altura libre de 12m y cobertura de techo con aislante térmico y láminas transparentes.
o Sostenibilidad: Bodegas con iluminación natural, Planta de tratamiento de aguas residuales, Lagunas de retención de aguas pluviales, Zona de reciclaje de residuos, Sistema de reutilización de aguas y Paneles solares para generación eléctrica,
o Seguridad: Vigilancia 24/7 por medio de un centro de monitoreo del parque, Sistema de supresión de incendios, Reconocimiento de vehículos y conductores por medio de reconocimiento inteligente y Reconocimiento de tránsito de personas dentro de las instalaciones.

PRECIO DE RENTA PROPIEDAD: $8 x m2 + IVA + CAM.
*Cuota de mantenimiento (CAM) de $0.75 x m2.

Para mayor información favor contactar al correo info@jjrealestatecr.net o bien al teléfono (+506) 7043-4298.